Licytacje

Myślenice, data: 27-08-2026

Pierwsza licytacja Sułkowice

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III
w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 30 września 2026 r. o godz.13.00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 18 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Sułkowice, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, składającej się z zabudowanej działki ewidencyjnej nr 2502/1 o powierzchni 1 922 m2, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach prowadzi księgą wieczystą o numerze KR1Y/00099310/7. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi na podstawie udziału 1/4608 części w działce ewidencyjnej nr 2503, stanowiącej drogę o nawierzchni szutrowej.
W obowiązującym Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla obszaru miasta Sułkowice – w jego granicach administracyjnych - Uchwała nr IX/52/2024 z dnia 24 października 2024 r. - ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego dnia 30 października 2024 r., poz. 6603, w/w nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolami:
116MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej - melioracje - rewitalizacja
12KDD - teren komunikacji - teren dróg publicznych klasy dojazdowej
Według rejestru gruntów teren w granicach działki 2502/1stanowią grunty orne klasy IIIb oraz klasy IVa, kształt działki nieregularny, o lekkim nachyleniu w kierunku wschodnim, gdzie zlokalizowany jest mur oporowy. Nieruchomość nieogrodzona. Przedmiotowa działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej – linia niskiego napięcia przebiega
w bezpośrednim sąsiedztwie, na działce ewidencyjnej nr 2503, graniczącej z nieruchomością. Sieci wodociągowa, kanalizacji sanitarnej oraz gazowa zlokalizowane są w odległości około 100 m od granicy działki. W północnej części działki posadowiony budynek gospodarczy w trakcie realizacji.Inwestycja została zgłoszona w Starostwie Powiatowym w Myślenicach (formularz PB-2 z dnia 11.05.2023 r.) jako budowa budynku gospodarczego wolnostojącego o powierzchni zabudowy do 35 m², z dachem dwuspadowym, konstrukcji murowanej – dla takiej inwestycji zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 14a prawa budowlanego nie jest wymagana decyzja o pozwoleniu na budowę.
Stan techniczny budynku:
Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym .Wykonano fundamenty, ściany, strop, więźbę dachową, pokrycie dachowe oraz system rynnowy. Nie wykonano stolarki, tynków, posadzek i instalacji. Wnętrze pozostaje w stanie nieukończonym,
na poddaszu widoczne są ścianki działowe niezgodne z dokumentacją.
Uwaga: Na podstawie Decyzji nr AB.6740.511.2025 KK z dnia 5 sierpnia 2025 r., wydanej przez Starostę Myślenickiego, Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zlokalizowanego w południowej części działki ewidencyjnej nr 2502/1.
Zgodnie z treścią wypisu z rejestru gruntów, na działce nie są ujawnione żadne budynki trwale związane z gruntem.
Oznaczenie, powierzchnia oraz stan własności nieruchomości ujawnione w księdze wieczystej są zgodne z danymi ewidencji gruntów.
W dziale III księgi wieczystej: widnieją wpisy o treści:
ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - nieodpłatna i nieograniczona czasem służebność gruntowa, polegająca na prawie przeprowadzenia wszelkich mediów po działce ewidencyjnej numer 2502/1, w sposób przedstawiony na mapie stanowiącej załącznik graficzny, kolorem pomarańczowym, pasem o szerokości 1 metra licząc od granicy z działką 2503, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Sułkowicach, składającej się z działek ewidencyjnych numer 2502/2 i 2502/3.
ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - nieodpłatna i nieograniczona czasem służebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu i przechodu, w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału nieruchomości - stanowiącej załącznik graficzny kolorem brązowym - istniejącym pasem drożnym po działce ewidencyjnej numer 2502/1, która to służebność wraz z działką ewidencyjną numer 2501 będzie stanowiła drogę dojazdową o szerokości 5 metrów, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Sułkowicach, stanowiącej działkę ewidencyjna numer 2502/3.

Do nieruchomości prowadzi droga dojazdowa , w której udział posiada dłużniczka , co do której prowadzona jest obecnie odrębna egzekucja .Udział dłużniczki wynosi 1/4608 części w prawie własności nieruchomości gruntowej , w skład której wchodzą działki stanowiące drogi wewnętrzne, są to m.in. działki ewidencyjne nr 2501 i 2503, które bezpośrednio przylegają do wycenianej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2502/1 oraz działki ewidencyjne nr 2529, 2530 i 2522, które
znajdują się w sąsiedztwie, lecz nie graniczą bezpośrednio z działką licytowaną. Wskazane działki objęte są księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myślenicach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych – nr KW KR1Y/00070667/5.
- verte -

Nieruchomość stanowi własność dłużnika : Ciaputa Magdalena w całości i posiada założoną księgę wieczystą
w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach objętej nr księgi wieczystej
nr KR1Y/00099310/7 .

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 342. 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 256. 500,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika ( PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 ). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.