Licytacje

 

O B W I E S Z C Z E N I E

 

Karolina Szynalik - Żywicka Kurator Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Anny Pilarczyk Kancelaria Komornicza nr VI w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  01 kwietnia 2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 18 odbędzie się 

 

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

 

nieruchomości położonej w miejscowości Wiśniowa, gmina Wiśniowa, powiat myślenicki, województwo małopolskie stanowiącej własność dłużnika:Warykiewicz Kacper posiadającej założoną Księgę Wieczystą nr KR2Y/00010124/6 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Dobczycach. Nieruchomość gruntowa składa się z działki numer 3210 o powierzchni 1700 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Wiśniowa 156.Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów, łąk oraz nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Nieruchomość posiada kształt regularny zbliżony do trapezu. Teren działki w części prosty w części lekko pochyły. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Na działce znajduje się wodociąg łączący budynek mieszkalny jednorodzinny ze studnią. Teren działki nieogrodzony, obejście nieutwardzone, bez wytyczonej drogi lub chodnika, mocno zaniedbany, porośnięty drzewami, krzewami, trawą oraz roślinami samosiejnymi.  

Na działce znajduje się :

Budynek mieszkalny składający się z podpiwniczenia, parteru oraz stychu. Fundament oraz ściany piwnicy murowane z kamienia. Parter budynku, poddasza oraz dachu o konstrukcji drewnianej. Dach drewniany, kryty dachówką betonową. Stolarka drzwiowa oraz okienna drewniana. Budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym. Konstrukcja budynku jest naruszona – widoczne zapadnięcia dachu oraz belki podpierające ścianę frontową. Powierzchnia użytkowa budynku  – 58,5 m2.

Na terenie działki znajduje się również zawalony budynek gospodarczy. Budynek nie posiada żadnej ściany. Pozostała jedynie konstrukcja dachu z fragmentem przekrycia dachówką cementową.

 

Zgodnie z Uchwałą numer XV/131/20 Rady Gminy Wiśniowa z dnia 24 lutego 2020 roku działka numer 3210 znajduje się w części o pow. 1606 m2 na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług i zabudowy zagrodowej – 46MN oraz w części o pow. 94 m2 na terenie lasów – 49ZL. 

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz do gminnej ewidencji zabytków.

 

Nieruchomość w udziale 1/2 części oszacowana jest na kwotę: 79 503,00 zł. 

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 59 627,25 zł.

 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 7 950,30 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji w gotówce w kasie kancelarii lub na rachunek bankowy komornika: 94 2490 0005 0000 4600 0007 5752 Alior Bank S.A. z adnotacją przeznaczenia wpłaty - za skuteczne złożenie wymaganej rękojmi traktuje się wyłącznie uznanie w/w kwotą wskazanego powyżej rachunku bankowego, bądź w  postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem .  Operat szacunkowy tej nieruchomości wraz z aktami sprawy znajdują się do wglądu w biurze komornika.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.Użytkowanie,  służebności i praw dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem. Jeżeli  wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. 

/ Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.