Licytacje
<< wróć do przeglądania licytacji
Myślenice, data: 03-02-2026
Pierwsza licytacja Dąbie
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu
11 marca 2026 r. o godz.14.00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
Nieruchomości położonej w miejscowości Dąbie, gmina Raciechowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie składającej się z zabudowanej działki ewidencyjnej nr 90/8 oraz z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 101, dla których V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach z/s w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o nr KR2Y/00011122/9.
Nieruchomość zlokalizowana jest w środkowej części miejscowości Dąbie.
Działka nr 90/8 o powierzchni 9 006 m2, posiada kształt lekko nieregularny o lekkim nachyleniu. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Południowo - zachodnia część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonym numerem porządkowym Dąbie 1B oraz budynkami gospodarczymi. Północna część działki zadrzewiona i zakrzewiona, natomiast południową część stanowi grunt porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi zadrzewieniami. Nieruchomość posiada średni dostęp do sieci infrastruktury technicznej. Działka posiada słaby dostęp do infrastruktury społecznej oraz handlowo – usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane oraz grunty zadrzewione i zakrzewione.
Budynek mieszkalny
Częścią składową działki nr 90/8 jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, murowany, posiadający
3 – kondygnacje nadziemne, o powierzchni zabudowy 104 m², oznaczony numerem porządkowym Dąbie 1B.
Ściany nadziemia – pustak żużlobetonowego i cegły, schody wewnętrzne na parterze żelbetowe, bez wykończenia, dach dwuspadowy, stolarka okienna – częściowo PCV, częściowo drewniana, drzwi zewnętrzne częściowo drewniane. Instalacje: elektryczna, wodociągowa. Brak elewacji, izolacji termicznej. Część okien i drzwi w bardzo złym stanie technicznym. Budynek kwalifikuje się do remontu generalnego.
Budynek gospodarczy
Budynek gospodarczy posadowiony jest w południowo - wschodniej części działki, parterowy, murowany
z pustaka żużlobetonowego i cegły, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową. Do budynku doprowadzona instalacja wodociągowa. Powierzchnia zabudowy 77 m2. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki.
Budynek gospodarczy (stodoła)
Budynek gospodarczy (stodoła) posadowiony jest w północno – wschodniej części działki o konstrukcji mieszanej murowano – drewniany. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową. Powierzchnia zabudowy 160 m2. Elementy budynku wykazują duże zużycie, w dachu występują znaczne ubytki. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki.
Działka nr 101 o powierzchni 45 300 m2, posiada kształt lekko nieregularny, teren w granicach działki
o zróżnicowanym nachyleniu. Wg ewidencji gruntów w granicach działki występują grunty orne klasy IVa (3.0600 ha), lasy klasy IV (1.4400 ha) grunty pod rowami (0.0100) oraz drogi (0.0200 ha). Działka posiada dostęp do drogi publicznej ustanowiony na podstawie służebności. Teren biologicznie czynny częściowo zadrzewiony
i zakrzewiony a częściowo porośnięty roślinnością trawiastą. Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych.
Zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Raciechowice” (uchwała nr XLIII/321/2022), przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolami: Działka nr 90/8: MW – obszary mieszkaniowo – wypoczynkowe, - przez północną część działki przebiega strefa wypoczynkowo – turystyczna (C) oraz rolniczo – osadnicza (B).
Działka nr 101: RS – obszary rolne sadownicze (w większości) , LŁ – obszary leśno - łąkowe
Właścicielem tej nieruchomości jest Święchowicz Mieczysław w całości.
W dziale I Sp księgi wieczystej ujawnione są wpisy :
- uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: służebność przechodu, przejazdu przegonu do pgr. 180/6 przez pgr. 180/12, 180/7 do pgr. 180/11 przez pgr. 180/12, 180/10 (w zd. 833).
- uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/12 - wzdłuż jej północnej granicy i działkę nr 90/9 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/11, 90/10, 90/8.
W dziale III księgi ujawnione są wpisy :
-ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13 i 180/12 (zd. 833) na rzecz pgr. 180/10 (kw. 34769).
-ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13, 180/12 i 180/7 (w zd. 833) na rzecz pgr. 180/9 (kw. 34769).
- ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz Władysławy Święchowicz córki Władysława i Anny nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista mieszkania w domu położonym w Dąbiu nr 1 b, której wykonywanie polegać będzie na korzystaniu przez uprawnioną z powyższego budynku w dotychczasowym zakresie – na rzecz Władysławy Święchowicz .
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/8 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/9, 90/10, 90/11, 90/12.
Uwaga: Widniejąca w księdze wieczystej informacja odnośnie oznaczenia budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 90/8 jako 1A jest błędna – właściwy oznaczenie dla przedmiotowego budynku to 1B (informacja potwierdzona w Gminnej Ewidencji Budynków).
1. Wartość rynkowa zabudowanej działki ewidencyjnej nr 90/8 wynosi :
716.000,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 537 000,00 zł.
2. Wartość rynkowa niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 101 , wynosi :
219 300,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 164 475,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika ( PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 ). Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej
w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy.
Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.