Licytacje

 

O B W I E S Z C Z E N I E

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 17 października 2024 r. o godz.14.00 w Sądzie Rejonowym w Myślenicach sala nr 18 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A   

Nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Poręba, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, objętej księgą wieczystą numer KR1Y/00032585/8 składającej się z zabudowanych budynkiem letniskowym nr 194 działek ewidencyjnych nr 142/1, 142/2 oraz działki 142/3 o łącznej powierzchni 0,1594 ha stanowiących funkcjonalną całość. Sąd Rejonowy w Myślenicach IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer KR1Y/00032585/8 dla w/w nieruchomości, składającej się z parcel gruntowych pgr 185/11 

o powierzchni 0,0423 ha, pgr 185/19 o powierzchni 0,0841 ha oraz pgr 185/7 o powierzchni 0,0512 ha. Oznaczenie oraz powierzchnia nieruchomości w księdze wieczystej nie jest zgodna z obowiązującą ewidencją gruntów. Zgodnie 

z mapą do celów prawnych przyjętą do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego Starostwa Powiatowego w Myślenicach pod nr 3867/277/2009 dnia 22.12.2009 r., działki ewidencyjne nr 142/1, 142/2, 142/3 odpowiadają parcelom gruntowym pgr 185/7, pgr 185/11 i pgr 185/19. W obrębie ewidencyjnym Poręba [Nr 0012], w jednostce ewidencyjnej Myślenice - Gmina [120903_5], pod numerem jednostki rejestrowej G.194 wpisano działki ewidencyjne nr 142/1, 142/2, 142/3 o łącznej powierzchni 0,1594 ha. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest 

w miejscowości Poręba.  Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej (brak tytułu prawnego – droga urządzona na działkach stanowiących własność osób fizycznych, Gmina Myślenice prowadzi obecnie postępowanie przed sądem cywilnym w sprawie o uregulowanie własności tej drogi przez zasiedzenie). Dostęp do infrastruktury społecznej słaby. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Poręba uchwalonym uchwałą nr 391/XLIV/2014 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 26.03.2014 r. (ogłoszona w Dz. Urz. WM nr 2845 z dnia 21.05.2014 r.) działki ewidencyjne nr 142/1, 142/2 i 142/3 znajdują się w całości w terenie:  – tereny zabudowy letniskowej,  - tereny dróg wewnętrznych,  - tereny dróg publicznych - droga dojazdowa,  - tereny dróg wewnętrznych. Działka znajduje się również na terenie ochrony pośredniej II rzędu ujęcia wody ze Zbiornika Dobczyckiego. Działki tworzą funkcjonalną i gospodarczą całość. Teren nieruchomości lekko nachylony 

w południowo – wschodnią stronę, stan zagospodarowania działki dobry – drzewa i rośliny ozdobne ogrodowe, kilka drzew owocowych, mini basen ogrodowy. Nieruchomość w całości ogrodzona – siatka metalowa na słupkach 

i podmurówce, brama wjazdowa i furtka wejściowa z profili stalowych wypełnionych deskami. Podjazd przed budynkiem utwardzony – kostka brukowa oraz nawierzchnia betonowa (imitacja kamienia). Przy budynku od strony północnej wiata o konstrukcji drewnianej o powierzchni ok. 24 m2, pod wiatą posadzka lastriko. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową lokalną oraz sieć wodociągowa komunalna, kanalizację sanitarną komunalną. Częścią składową przedmiotowej nieruchomości jest budynek letniskowy całoroczny, wolnostojący, murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Budynek posadowiony jest na działkach 

nr 142/1 i 142/2. W piwnicy znajdują się: garaż użytkowany na cele gospodarcze, pokój kominkowy/gościnny, wysokość tych pomieszczeń wynosi 2,02 m, pomieszczenie gospodarcze (skład, bojler) wysokości 1,86 m. Na parterze znajduje się przedpokój, kuchnia połączona z dużym salonem, pokój, łazienka z ubikacją. Z salonu wyjście na taras i zejście do ogrodu. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,48 m. Z salonu wejście na poddasze schodami otwartymi. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, z jednej wyjście na balkon, łazienka z ubikacją, przedpokój częściowo zabudowany szafą wnękową. Wysokość pomieszczeń na poddaszu 1,5 – 3,1 m.  Układ funkcjonalny istniejących pomieszczeń dobry. Standard wykończenia i użytych materiałów wykończeniowych przeciętny / dobry. Budynek w całości wykończony, wybudowany w roku 1989 roku, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem tj. na cele rekreacyjno - letniskowe. Powierzchnia ogólna: 99,9 m2. Nieruchomość stanowi  własność dłużnika  Wąs Jadwiga w całości 

i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach 

nr KR1Y/00032585/8 .

 

 

Wartość rynkowa nieruchomości, (dz. ewid. nr 142/1, 142/2 i 142/3) wynosi : 377 000,00 zł.  

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:

trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 282 750,00 zł.

 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości 

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika ( PKO BP SA O/Myślenice nr 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 ). Nieruchomość  można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.10-tej do 15-tej, zaś akta sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myślenicach Wydział I Cywilny.         

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych .Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Burmistrz Miasta i Gminy, Wójt Gminy, Urząd Skarbowy miejsca położenia nieruchomości, a także organy Ubezpieczeń Społecznych wzywam, by najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienia podatków i innych danin publicznych należnych po dzień licytacji pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległych świadczeń od nabywcy. Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. / Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm. / od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.